В каком случае возможна продажа помещения через отступное?

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: продажа помещения через отступное

  невозможна.
  Отступное - это способ прекращения уже имеющегося между сторонами обязательства
  
  

  Цитата: Статья 409. ОтступноеПо соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

  Подробнее можно почитать Как безденежные расчеты влияют на налоги Раздел "Вариант второй — отступное" 
  
  А когда
  

  Цитата: ООО на ОСНО продает физ лицу

  надо заключать договор купли-продажи
  

  Цитата: если у этого помещения имеется земельный участок

  в таком случае это будет договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем зданием (строением, сооружением).
• Цитата: в таком случае это будет договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем зданием (строением, сооружением).

  Спасибо, уточню
  т.е. получается продажа (по документам) отдельно здания, отдельно земли? или как один объект?
  (не сталкивалась никогда, спасибо за помощь)
• BuhAnn, это будет один договор купли продажи земельного участка с расположенным на нем объектом, где товар будет состоять из двух объектов: земельного участка и строения.
  Потому что если вы попытаетесь продать строение отдельно, то землю покупатель получит бесплатно
  

  Цитата: Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
• Алексей Крайнев, спасибо большое!